En la Comunidad de Madrid ya pueden convertirse oficinas en pisos de alquiler a precio asequible, tras haberse ratificado la Ley de medidas urbanísticas para la promoción de vivienda protegida. La entrada en vigor de esta normativa está prevista para este mismo mes de junio de 2024, una vez se publique en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
El texto autoriza el cambio de uso de suelo calificado como terciario (destinado a oficinas) a uno residencial, para la implantación de viviendas sujetas a alguna protección pública (VPP) en régimen de alquiler.
Estas medidas de cambio de uso se realizarán respetando la autonomía de los ayuntamientos, quienes podrán decidir su aplicación en su término municipal o no, así como establecer condiciones adicionales o definir los ámbitos territoriales para su implantación.
Los ayuntamientos interesados de la región tendrán hasta cuatro meses para decidir su aplicación. En el caso de seguir adelante, se habilita un plazo de dos años para solicitar la autorización y de tres como máximo para ejecutar la obra.
La medida se podrá aplicar en parcelas vacantes o en edificios ya existentes, siempre que afecte a toda la infraestructura. Se estima que esta iniciativa permitirá liberar 1,8 millones de metros cuadrados de locales para convertirlos en 20.000 nuevos hogares.
