La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), pone en marcha un programa que permite ampliar el acceso a la vivienda pública en régimen de alquiler asequible a madrileños con ingresos medios que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado del alquiler en las condiciones actuales, un programa con el que el Ayuntamiento de Madrid da respuesta a un amplio segmento de población con sueldos que les dejaban fuera, tanto del mercado de alquiler privado, como de las políticas municipales de vivienda.
Hasta la fecha, el reglamento de adjudicación establecía que las viviendas en régimen de arrendamiento gestionadas por EMVS Madrid estaban exclusivamente destinadas a unidades familiares con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM. Este límite impedía participar en los sorteos a una pareja en la que trabajasen los dos, con ingresos individuales por encima de 21.000 euros brutos anuales. Por eso, el objetivo de este nuevo programa es evitar la exclusión residencial de un sector social clave para el tejido productivo y social de Madrid.
Ahora, a los pisos de las promociones que se destinen a este programa podrán acceder madrileños de hasta 50 años y familias con hijos menores con ingresos por encima de 3,5 veces el IPREM y con el límite de ingresos que, en cada caso, establezca la protección de la parcela en la que se construya la promoción, que podrá ser de 5,5 o 7,5 veces el IPREM. La primera promoción que se destinará a madrileños con rentas medias y favorecerá la estabilidad residencial de los madrileños que quieren quedarse a vivir en su ciudad será Iberia Loreto 1, una nueva edificación residencial construida por EMVS Madrid mediante sistemas industrializados en el vecino Distrito de Barajas.
Las personas con menos ingresos, por su lado, podrán seguir optando a la vivienda pública como hasta ahora. De esta manera, esta ampliación no sustituirá a los sorteos que se realizan periódicamente para adjudicar vivienda a madrileños con rentas de hasta 3,5 veces el IPREM, como el previsto para el próximo mes de mayo, sino que los complementará para dar respuesta a un nuevo segmento de población que hasta ahora quedaba fuera de los sorteos.
Requisitos
Para optar a los pisos que se adscriban a este programa, los adjudicatarios deben tener entre 18 y 50 años, estar empadronados en el municipio de Madrid con una antigüedad mínima de 5 años ininterrumpidos (o de 8 dentro de los últimos 10 años), contar con los ingresos familiares entre 3,5 y 5,5 veces el IPREM y no ser titulares de pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en el territorio nacional. Otro de los requisitos para participar en estos sorteos es que ninguno de los miembros de la unidad familiar puede haber sido condenado por delitos relacionados con la ocupación ilegal, ni haber sido condenado por impago de rentas o en procedimientos de desahucio de viviendas por problemas de convivencia en los últimos cinco años.
Iberia Loreto 1
La promoción Iberia Loreto 1 será la primera edificación que se destinará a madrileños con rentas medias de hasta 5,5 veces IPREM. Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de 68.000 euros para acceder a estas viviendas públicas.
La promoción, que ha contado con una inversión íntegramente municipal de cerca de 15 millones de euros (14.618.794 euros, incluido el valor del suelo), posee un total de 52 viviendas, 4 de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida (16 viviendas de dos dormitorios y 36 de tres), 52 trasteros, 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas. Se trata del primer edificio de la empresa municipal construido con sistemas industrializados en madera.
El proceso de inscripción para optar a estas viviendas estará abierto hasta el 11 de junio. La inscripción a este sorteo se podrá realizar exclusivamente de manera telemática a través de la web emvsmadrid.es
