El Plan Rehabilita 2025, el programa municipal que subvenciona obras para la mejora de la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad en edificios residenciales y viviendas unifamiliares, arranca su sexta edición dotado con 50 millones de euros.
Las ayudas de esta edición se podrán solicitar desde el 4 de junio y hasta el 31 de julio en cualquier oficina de registro del Ayuntamiento de Madrid o de forma telemática en sede.madrid.es. El Ayuntamiento ha dispuesto un segundo plazo de presentación de solicitudes, para aquellos que necesiten alcanzar acuerdos o preparar documentación entre el 1 de octubre y el 1 de diciembre.
El Plan Rehabilita subvenciona actuaciones como la instalación de ascensores, rampas y plataformas elevadoras, la conservación de fachadas, cubiertas y estructuras, el aislamiento de fachadas, la sustitución de calderas comunitarias, la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos o la eliminación de materiales nocivos como el amianto. Las ayudas del plan oscilan entre el 40 % y el 90 % del coste de las obras, pudiendo llegar hasta los 10.000 euros por vivienda en función del tipo de actuación. Las subvenciones por el total de la ayuda concedida se abonan anticipadamente, una vez se obtenga la licencia de obra, por lo que no habrá que esperar a terminar las obras para recibirlas.
Entre las novedades de la convocatoria de este año está el impulso a la rehabilitación de edificios protegidos. Así, aumentará el porcentaje de subvención y se reducirán las exigencias energéticas en aquellos edificios sujetos a alguna protección (por formar parte de un entorno declarado o debido a su particular valor arquitectónico o histórico) en que estén limitadas las actuaciones sobre los elementos que componen su envolvente térmica. Por otro lado, se prioriza la rehabilitación de los edificios más ineficientes (niveles F y G), con un porcentaje adicional de subvención, para dar cumplimiento a los objetivos de descarbonización en el marco de la nueva Directiva Europea de Eficiencia Energética. Más del 80 % de los edificios de España se ubican en los tres últimos grupos de la escala energética (E, F y G), estando la capital predominantemente en la G, por los edificios construidos en los años 80 y 90.
Además, se introduce un régimen particular que simplifica los trámites necesarios para la creación de comunidades energéticas, por el que los vecinos puedan compartir instalaciones. Asimismo, se fomentará la integración de energías renovables en los edificios, tales como la aerotermia, la energía fotovoltaica o la geotermia y también intervenciones combinadas que integren mejoras en la envolvente térmica junto con sistemas renovables. Por último, como nueva actuación subvencionable, se incluye la adecuación a normativa y conservación en condiciones aptas para su funcionamiento de las puertas de los garajes como elementos de acceso que son origen de numerosos siniestros en el entorno residencial.
Planes relacionados con Rehabilita
El Plan Rehabilita es compatible con el Plan Adapta, que concede ayudas a personas con movilidad reducida, discapacidad sensorial e intelectual y enfermedades raras para adaptar el interior de sus viviendas o los locales ubicados en las plantas bajas de los edificios residenciales. También es complementario con el plan Transforma Tu Barrio, destinado a rehabilitar los ámbitos más vulnerables de la capital con ayudas en materia de accesibilidad, conservación, eficiencia energética y retirada de amianto, pudiendo beneficiarse una vivienda de todos ellos.
Rehabilita, Adapta y Transforma tu barrio se enmarcan dentro del Plan TRANSFORMA Madrid, la estrategia municipal centrada en el impulso a la rehabilitación, la regeneración urbana y la vivienda.
